所有者（共有者）数名の広～い土地 – 【湘南エリア専門不動産売却査定センター】ハートランド

数名様の共同所有にて、広～い土地ご売却のご相談をいただきました。

所有者様それぞれのご意見と致しましては、『土地をこのまま駐車場として利用した方が年金替わりとして安心』『売却してそれぞれ分けた方が良いのでは？』等々、ご意見もまちまちです。

『将来のことを考えると、やはり年金替わりに賃貸で』、『いや、今は共有で上手く行っているが、将来共有者が変わった場合に土地の処分利用にハードルが高くなるのでないか』等々、じっくりお話させて頂いた所、皆様のご意見をもとにご売却の意向で纏まりました。

駅から徒歩圏内の広～い土地です。もちろん、ご購入のお客様は多くいらっっしゃるエリアです。ご売却の土地面積が大きい為、市場で販売するには高額のご予算をお持ちでいらっしゃるお客様を探さなければなりません。場合によってはお時間（販売期間）が長くかかってしまいます。

このケースの場合ですと業者様に買い取りを頂くケースが多くございます。でも、売主様にとっては市場価格より買取の価格が下がってしまい。ご意向に沿ったものにならないケースを多々見受けます。

弊社には独自の不動産流通ラインがあり、相場近くの価格にて業者様に購入していただきました。売主様もご希望の価格にてご売却でき、将来の不安がなくなりましたとお喜びいただきました。