お客様それぞれにご売却理由がありますが、どのように対応されていますか？

売主様に最適なご売却

ご売却する理由は売主様によって様々です。
まずはご売却まで至った経緯や背景をじっくりお伺いします。
その上で、最高値を目指せるご売却方法、売主様の手間をかけずにご売却する方法、その両方のいいとこ取りのようなご売却方法、どの売却方法が売主様にとっての最良なのかを常に考えて対応しております。

査定の際に一番心掛けていることは？

物件の価値を最大化する情報収集

物件の価格は、土地や建物の大きさや築年数だけではありません。
売主様が住んでいて幸せや便利さを感じられる事もその物件の価値になります。
私が査定をお受けする際、まず売主様が物件に住んでいて幸せや便利に感じる事を漏れなく聞かせていただきます。
売主様がお持ちの情報と弊社が持っているオリジナル周辺環境情報をプラスし、お預かりした物件の価値を最大化させるよう心掛けています。

売却期間についてのご提案は？

最短７日から最長２年でもご対応します

即ご売却されたい場合では、最短で売主様のお手間をとらせずにご売却できる方法をご案内しております。
逆に売主様にお決めいただいた価格でご売却できるまで販売活動を継続する場合もございます。
弊社では売主様のご意向を最大限ご尊重しております。
住み替えなどのご売却に期限がある場合では、売出しスタート時は最高値で販売活動し、期限が近づいて来ましたら、必ずご売却できる方法をご提案しております。

販売方法はどんな方法がありますか？

４つのご売却方法をご提案します

売主様のご状況に合わせて４つのご売却方法をご用意しております。
『最高値を目指せるご売却方法』『手間なく早くご売却する方法』『住み替え時に便利な買取保証』『ご売却しても住み続けられるリースバック』です。
もちろん４つのご売却方法に拘らずに売主様にとって丁度よいバランスの取れたご売却方法もご提案させていただきます。

ご売却が成功する見学方法とは？

ご見学者様が物件に住んだときのイメージが重要

ご見学者様が物件を決断するポイントは見学した物件で家族全員が幸せに住んでいるイメージを持つことができたかです。
売主様が居住中の場合でしたら家具が配置してありますので、ご見学者様が住んだときのイメージを持つことは容易です。
しかしながらお部屋が散らかっていたら逆に印象が悪くなってしまいます。
そのためご見学者様の訪問前に、売主様には大変お手数ですがお片付けをお勧めしております。お片付けの優先順位は玄関・リビング・水回りです。
空き家の場合は家具が無い場合がほとんどです。その場合、ご見学者様に家具を置いたイメージが湧くよう、私達が特別なご案内をしています。

ハートランドにお預けいただくメリットとは？

最高値での販売に自信があります

物件の第一印象で物件の価格が決まります。
実は、買主様が物件の第一印象を持つタイミングは、物件を実際に見学した時ではありません。買主様に第一印象を与えるのは物件の広告です。私達はその広告に最大限注力しております。お部屋が明るく広く見えるようにプロが使うスペックの一眼カメラを使用し、物件撮影に特化した専門スタッフが撮影します。また、ドローンを活用して空からの撮影もしております。
実例として３ヶ月間他社にお預けして売れなかった物件が、弊社でお預かりして２週間でご売却できました。他社で販売していた価格と同じ価格でです。弊社では広告写真を作品と捉え、ハイクオリティな広告写真を買主様にお届けします。