成約事例 – 【湘南エリア専門不動産売却査定センター】ハートランド
茅ヶ崎市本村／マンション 2023年9月ご売却
茅ヶ崎の不動産市況がとても良く、チャレンジ価格での販売となりましたが、 予想よりも早くご売却が実現しました。
売却まで 6 ヵ月
茅ヶ崎市東海岸南二丁目／戸建て 2023年4月ご売却
前面道路の権利関係が複雑だった為、ご成約まで約6か月を要しましたが、 最終的には売主様もご納得していただけるお取引ができ、 安心致しました。
売却まで 4 ヵ月
茅ヶ崎市本村4丁目／マンション 2023年4月ご売却
3方角部屋の明るい室内、とてもきれいなお部屋ですが、 室内から大きなお墓が見えるということで、ご売却に少し時間がかかりました。 最終的には売主様のご希望金額でご成約ができ、安心致しました。
売却まで 3 ヵ月
茅ヶ崎市菱沼1丁目／戸建て 2023年2月ご売却
築浅の中古戸建でしたが、室内外をリフォームし、 外構も新設し、販売を開始致しました。 リフォーム完了後から多くのお問合せをいただき、 遠方からのお住み替えのお客様にて無事ご成約となりました。 売主様、買主様ともに大変ご満足していただき、 円満なお取引ができました。
売却まで 1 ヵ月
茅ヶ崎市高田4丁目／土地 2023年2月ご売却
建物解体が完了し、すぐ販売開始致しましたところ、 多くのお問合せがあり、約1か月でのご成約となりました。
土地 2022年9月ご売却
数名様の共同所有にて、広～い土地ご売却のご相談をいただきました。 所有者様それぞれのご意見と致しましては、『土地をこのまま駐車場として利用した方が年金替わりとして安心』『売却してそれぞれ分けた方が良いのでは？』等々、ご意見もまちまちです。 『将来のことを考えると、やはり年金替わりに賃貸で』、『いや、今は共有で上手く行っているが、将来共有者が変わった場合に土地の処分利用にハードルが高くなるのでないか』等々、じっくりお話させて頂いた所、皆様のご意見をもとにご売却の意向で纏まりました。 駅から徒歩圏内の広～い土地です。もちろん、ご購入のお客様は多くいらっっしゃるエリアです。ご売却の土地面積が大きい為、市場で販売するには高額のご予算をお持ちでいらっしゃるお客様を探さなければなりません。場合によってはお時間（販売期間）が長くかかってしまいます。 このケースの場合ですと業者様に買い取りを頂くケースが多くございます。でも、売主様にとっては市場価格より買取の価格が下がってしまい。ご意向に沿ったものにならないケースを多々見受けます。 弊社には独自の不動産流通ラインがあり、相場近くの価格にて業者様に購入していただきました。売主様もご希望の価格にてご売却でき、将来の不安がなくなりましたとお喜びいただきました。
売却まで 2 ヵ月
茅ヶ崎市東海岸北4丁目／土地 2022年10月ご売却
「海岸」住所ということもあり、多くのお客様からお問合せをいただき、 最終的には2区画での販売でしたが、まとめてご成約となりました。 売主様のご希望額でのご成約となった為、ご満足いただきました。
売却まで 2 週間
茅ヶ崎市中島／戸建て 2022年10月ご売却
実際に販売活動を開始した所、多数のお問合せがございました。 ご内覧されたお客様の中に、物件お引渡しを待って下さる方が おり、スムーズなご売却ができました。 また早期成約が出来た為、お住替え先物件もお決めすることが でき、無事お住替えをすることができました。
鎌倉市材木座／土地 2022年4月ご売却
土地の大きさ、形状、ご売却に関して条件アリ、お急ぎのご売却という事で、 一般に公開し購入者様をお探しするよりも買取のほうが宜しいのでは？と提案しました。 数社に買取査定を依頼し、査定価格をご提示したところご納得頂ける買取価格をご提示して頂けた業者様の内、 お客様のご希望条件に関してご対応頂ける業者様にてご売却をご決断頂けました。 残置物の撤去に関しては買主様が建物を解体する際に撤去するとのことで、費用はお引渡し後のお支払いでご了承を頂き、測量費用は弊社のお付き合いのある土地家屋調査士の先生にお願いをして費用のお支払いはお引渡し後まで待って頂きました。また、お手付金も売主様のご希望額を契約時にお支払い頂きました。
茅ヶ崎市／マンション 2022年6月ご売却
売主様がお部屋を大変丁寧にお使いになられていた事や、海の見える眺望などセールスポイントの多い物件でしたので、お客様にしっかりと魅力をお伝えし早期売却に至りました。売却に関するご相談がございましたら是非ご連絡下さい！
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